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长垣市公共资源交易中心

长垣市挂牌出让国有土地使用权公告2021年(第二十九号)-出让公告

发布时间: 2021-07-15 18:52:42 发布人:土地交易员 浏览量: 【我要打印】 【关闭】

长垣市国有建设用地使用权出让网上

挂牌公告

(长垣市网挂(202129号)

经长垣市人民政府批准,长垣市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让以下2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

土地位置

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
(建筑系数)

绿地率

出让年限

有无底价

起始价(万元)

保证金
(万元)

增价幅度(万元)

1

G2021-67

博爱路西侧、崇德路北侧

32970.56平方米(折合49.46亩)

居住用地(可兼容商业)

1.0<容积率<2.0

建筑密度≤30

绿地率≥30

居住70年;商业40

有底价

10336.2706

10337

49.4558

2

G2021-68

博爱路以西、崇德路北侧、规划二街东侧

31392.37平方米(折合47.09亩)

居住用地(可兼容商业)

1.0<容积率<2.0

建筑密度≤30

绿地率≥30

居住70年;商业40

有底价

9841.5080

9841

47.0886

备注:

1G2021-67号地块内配建社区养老院,占地面积不小于3000平方米。地块内公服配套设施需与周边地块统一考虑。地块应满足海绵城市规划建设管理指导意见细则的要求。地块内采用装配式建筑。新建居住建筑必须符合一星级绿色建筑标准,鼓励其按照二星级及以上标准进行建设。

2G2021-68号宗地地块内配建规模为9个班幼儿园一所,地块内配建社区卫生服务中心,占地面积不小于2000平方米。地块内公服配套设施需与周边地块统一考虑。地块应满足海绵城市规划建设管理指导意见细则的要求。地块内采用装配式建筑。新建居住建筑必须符合一星级绿色建筑标准,鼓励其按照二星级及以上标准进行建设。

3G2021-67号、G2021-682宗地属我市首例装配式建筑设计,竞买人参与竞拍前,需向市自然资源和规划局、市住建局提供计划建设装配式建筑的技术预案,技术预案经审定通过后,才能参与竞拍。技术预案未经审定,视为违约。技术预案接送人:赵峰,电话:13569869859

4G2021-67号、G2021-682宗地需建设面积不低于总建筑面积5%的人才公寓。人才公寓规划布局需按整栋建筑进行规划建设,建成竣工后,由市政府按成本价进行回购。政府回购时,以整栋为单位进行回购。

5、本次挂牌活动不接受竞买人联合竞买申请;竞得人若在长垣市范围内无注册公司的,需在长垣市范围内成立新公司进行开发建设。

6、竞买人需按起始价全额交纳保证金,同时向指定账户按15万元/亩交纳拆旧复垦指标费(若未竞买成功,7个工作日内予以退还)。

7G2021-68号宗地项目区内配套幼儿园的用地面积、建筑面积、建设要求、建设期限等内容纳入规划设计条件,要求同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用;土地成交后,开发商与市教体局签订《配套幼儿园移交协议书》;配套幼儿园建成竣工验收合格后,开发商应配合住建等部门将配套幼儿园产权移交给市教体局,并将不动产权证书登记到市教体局名下,政府按实际建筑实测面积给予1000/㎡补偿。

8、存在严重失信行为的,或在长垣市境内存在问题楼盘的企业或个人,不允许参与本次竞拍活动。如强行参与,竞拍结果不予确认。

9、若竞得入选人资格不符合竞买人条件或未按本出让方案规定进行竞拍,即视为违约,出让人有权取消竞得入选人的竞得资格,竞买保证金不予返还,出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外,竞得入选人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。

10、其他技术参数应按照规划设计条件内容为准。竞买人需认真阅读规划设计条件,否则后果由竞买人自行承担。

11、竞买人参与该宗地竞买活动时,需分别交纳竞买保证金、拆旧复垦指标费。

G2021-67号宗地竞买保证金为 10337万元;拆旧复垦指标资金741.9万元(15万元/亩)。

G2021-68号宗地竞买保证金为9841万元;拆旧复垦指标资金706.35万元(15万元/亩)。

(拆旧复垦指标费交纳银行账号:410737010190087601;开户行:中原银行长垣支行;开户单位:长垣市土地投资开发有限公司)。需在报名截止前到帐。

12、联系电话:0373--8881275

具体以出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

1)地块如果未设底价的,报价最高者即为竞得入选人。

2)地块如果设有底价的,报价最高且不低于底价者即为竞得入选人;

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2021715日 至2021813日 登录河南省长垣市公共资源交易管理中心(以下简称网上交易系统),提交申请。

竞买保证金到账截止时间为:20218131700分 (地块编号: G2021-67号、G2021-68)。

温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的12天之前交纳并绑定竞买保证金。

五、挂牌时间及网址

挂牌时间为:

G2021-67地块: 2021840800分至20218171530

G2021-68地块: 2021840800分至20218171600

挂牌网址:长垣市公共资源交易管理中心(http://www.cyxggzy.cn/)。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让公告及其他出让文件(附件)。挂牌出让公告及其他出让文件(附件)可从网上交易系统查看和打印。

为保证网络环境下用户身份和有关资料信息的真实性,竞买人需先到长垣市公共资源交易中心办理诚信库入库登记(详见《关于会员注册事项通知》)及CA数字证书后(详见《办理CA数字证书所需资料》),方可在网上交易系统参加挂牌出让活动。竞买人如有意愿报名需提前办理CA数字证书和诚信库手续,否则竞买人因在公告期内未办理CA数字证书和诚信库手续所造成的一切后果,由竞买人自行承担。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时一次性足额交纳了竞买保证金后,在系统进行绑定,如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。 网上挂牌报价截止之前,竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用Win7以上;浏览器请使用IE11或以上,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到信安CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境。

九、保证金缴纳提示

1、竞买人汇款账户应为在长垣市公共资源交易管理中心主体诚信库注册的银行账户。

2、竞买人应当在保证金缴纳截止时间前需一次足额汇款保证金到费用缴费说明单上的账号。例如,A宗地竞买保证金金额为20万元,您必须一次性缴纳20万元可行;如果您分两次缴纳,第一次缴纳15万元,第二次缴纳5万元,将无法与A宗地绑定,也就无法正常缴纳竞买保证金。

3、为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在竞买保证金到账截止时间的12天之前交纳竞买保证金,并根据竞买公告的相关要求完成保证金绑定。

4、每个竞买人缴纳的保证金账号为不同的账号。

特此公告

长垣市自然资源和规划局

电话:0373-8881275

诚信库入库及数字证书

电话:0373-8889330

 

 

长垣市自然资源和规划局

长垣市公共资源交易中心

2021713

 

 




附件下载:G2021-67
                 G2021-68
                 

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