长垣市农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告

编号：长垣市挂牌出让集体经营性建设用地使用权公告（第2023-72号)

根据国家、省及长垣市集体经营性建设用地入市相关试点政策规定，经长垣市人民政府核准，恼里镇前龙相村农民集体委托，长垣市自然资源和规划局公开挂牌出让J2023-41号集体经营性建设用地使用权。有关事项公告如下：

一、宗地情况

J2023-41号宗地位于长垣市恼里镇未来大道西侧、龙相村耕地南侧，不动产单元号为410728104003JB00024，土地所有权人为恼里镇前龙相村农民集体，土地所有权证号为豫（2023）长垣市不动产权第0020180号，土地面积为17720.61平方米（合 26.58亩），土地用途为工业用地，有偿使用方式为出让，土地使用年限为50年，交易方式为挂牌，土地开发程度为 六通一平。

二、宗地控制指标

1、规划设计条件：容积率≥1.2；建筑密度≥45%；绿地率≤20%；建筑限高≤40m（其它要求详见规划设计条件）。

2、产业准入条件：符合国家产业政策，投资强度不低于233万元/亩，年产出效益不低于350万元∕亩（其它要求详见长垣市发展和改革委员会产业准入条件）。

3、约束性指标：年亩均税收不低于16万元，该指标纳入《集体经营性建设用地使用权出让合同》约定，竞得人需严格遵从约定内容。

4、环境保护要求：符合长垣市环境保护规划和长垣市主导产业规划，禁止建设“十五小”、“新五小”等重污染企业。建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”制度（其它要求详见长垣市生态环境分局环保要求）。

5、其他内容。除以上指标外，《长垣市集体经营性建设用地使用权出让合同》应经长垣市自然资源和规划局备案，竞得人还需与出让人、长垣市人民政府三方共同签订《长垣市集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，并严格按照协议内容进行履约。

三、入市起始价

本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本宗地出让起始价为：23.60万元∕亩，报价增价幅度：1000元∕亩。

四、竞买人范围

中华人民共和国境内外公司、企业或其它组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可申请用地或竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。

五、挂牌出让公告与报名

（一）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可在2023年10月8日至2023年10月10日，到建设大厦A座6006室获取有关挂牌出让文件。

（二）申请人可于2023年10月8日至2023年10月10日，到建设大厦A座6006室，向提交书面竞买申请书和竞买报价单；本次挂牌出让竞买保证金为627.2887万元，缴纳截止时间为2023年10月10日24时00分，逾期缴纳报名无效。保证金缴纳帐户为开户单位： 长垣市自然资源保障和土地储备中心，开户行： 中原银行长垣支行，帐号： 707370100100095301。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2023年10月12日11时00分 前确认其竞买资格。

（三）本次挂牌出让地点在建设大厦A座6006室。地块挂牌时间为: 2023年10月08日08时00分 至 2023年10月12日11时00分。

六、其他事项:
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
  （二）竞买人参与竞拍前须认真阅读本公告及挂牌出让文件，如因竞买人未认真阅读导致竞买活动失败，由竞买人承担相应法律责任。

出让人名称：长垣市恼里镇前龙相村股份经济合作社

出让人联系地址：长垣市恼里镇前龙相村

挂牌人名称： 长垣市自然资源和规划局

挂牌人联系地址：建设大厦A座6006室

挂牌人联系人和联系电话：张先生 0373-8885279

2023年09月28日