长垣市人民政府授权长垣市投资集团有限公司（以下简称投资集团）作为长垣市投资集团城市片区开发项目合伙人招募的改造实施主体，经我集团研究，现就本项目公开招募合伙人。欢迎有意向的企业报名参加，现将相关事宜公告如下：

一、竞价项目名称：长垣市投资集团城市片区开发项目合伙人招募

二、项目交易编号：长交采2020TP006号

三、项目预算金额：详见招募详细资料

四、项目基本情况：本项目共划分一个标段

此项目用地位于蒲西办事处辖区内，北邻人民路、南沿卫华大道、东邻博爱路共约有土地900亩，此次招募范围为一期，土地占地面积约560亩。

五、竞价人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力（具有加载统一社会信用代码的营业执照）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的能力；

5、在经营活动中无重大违法记录；

6、竞价人须具有壹级房地产开发资质；

7、竞价人需为知名地产商企业，有城市综合体开发、运营、管理经验和实力，针对该项目中的城市综合体等商业部分运营方案已得到评审通过；

8、竞价人没有处于被各级住房和城乡建设行政主管部门取消竞价资格的，没有处于被责令停业、财产被接管或被全部冻结、破产状态；（竞价人需出具声明函）；

9、长垣市域外企业参与竞价的，后期需在长垣市成立独立核算的子公司，并以该公司的名义参与具体合作；（竞价人需出具承诺函）；

10、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞价人，拒绝参与本项目采购竞价活动；查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）任意一个网站上的查询记录；

11、本次招募不允许转让；

12、此次招募采取资格后审。

六、招募方式：

1、本次招募采用网上报名，网上竞拍的方式进行。

2、具体流程详见招募详细资料。

七、获取竞价文件：

1、竞价文件获取时间：2020年09月27日8：00至2020年10月09日17：30（法定公休日、法定节假日除外）。下载竞价文件时间：2020年09月27日8：00至2020年11月06日09：00（法定公休日、法定节假日除外）。

2、持CA数字认证证书，登录《全国公共资源交易平台（河南省·长垣市）》“系统用户注册”入口http://www.cyxggzy.cn/）进行免费注册登记（详见“资料下载-竞价人报名、缴费绑定及文件下载操作手册”）。

3、在响应文件提交截止时间前均可登录《全国公共资源交易平台（河南省·长垣市）》“进入会员系统”入口（http://www.cyxggzy.cn/）自行下载竞价文件。

4、竞价文件售价300元/套，竞价人在领取招募详细资料时向招募人交纳竞价文件费用，售后不退（各竞价人若有意向参与本次竞价，由于时间较紧，请在网上下载竞价文件成功后，尽早与长垣市投资集团联系，凭下载截图前往招募人指定地点领取招募详细资料）。

八、响应文件提交的截止时间及地点：

1、响应文件提交截止时间：2020年11月06日09时00分（北京时间）。

2、地点：竞价人通过《全国公共资源交易平台(河南省▪长垣市)》公共资源交易系统提交响应性文件。

九、响应文件的开启时间及地点：

1、响应文件解密时间：2020年11月06日09时00分（北京时间）

2、评审地点：长垣市财审大厦七楼7017房间第四评标室。

注：（1）本项目为电子化交易项目，竞价人须提交电子响应性文件。

（2）加密电子响应性文件（.file格式）须在递交响应性文件截止时间（解密时间）前通过《全国公共资源交易平台(河南省▪长垣市)》公共资源交易系统成功上传。

十、发布公告的媒体：

本次招募公告同时在《中国采购与采购网》、《长垣市公共资源交易管理中心网》网站上发布。

竞价文件获取期限为五个工作日。

十一、联系方式：

招 募 人：长垣市投资集团有限公司

地  址：长垣市防腐产业园

联 系 人：毛先生

联系电话：18838716026

代理机构：河南省新源建设工程管理有限公司

地址：长垣市蒲西区人民路80号

联系人：冯女士

联系电话：0373-8886911

长垣市投资集团有限公司

河南省新源建设工程管理有限公司

2020年09月25日