长垣市农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告

编号：长垣市挂牌出让集体经营性建设用地使用权公告（第2023-76号)

根据国家、省及长垣市集体经营性建设用地入市相关试点政策规定，经长垣市人民政府核准，朱寨村一组农民集体、朱寨村二组农民集体、朱寨村三组农民集体农民集体委托，长垣市自然资源和规划局公开挂牌出让J2023-46号集体经营性建设用地使用权。有关事项公告如下：

一、宗地情况

J2023-46号宗地位于常村镇省道308南侧、规划路东侧，不动产单元号为 / ，土地所有权人为朱寨村一组农民集体、朱寨村二组农民集体、朱寨村三组农民集体，土地所有权证号为长集有（2013）第04048号，土地面积为43502.22平方米（合 65.25亩），土地用途为工业用地，有偿使用方式为 出让 ，土地使用年限为50年，交易方式为 挂牌 ，土地开发程度为 六通一平 。

二、宗地控制指标

1、规划设计条件：容积率≥1.2；建筑密度≥45%；绿地率≤20%；建筑限高≤40米（其它要求详见规划设计条件）。

2、产业准入条件：符合国家产业政策，投资强度不低于 233 万元/亩，年产出效益不低于 350 万元∕亩（其它要求详见长垣市发展和改革委员会产业准入条件）。

3、约束性指标：年亩均税收不低于 11 万元，该指标纳入《集体经营性建设用地使用权出让合同》约定，竞得人需严格遵从约定内容。

4、环境保护要求：符合长垣市环境保护规划和长垣市主导产业规划，禁止建设“十五小”、“新五小”等重污染企业。建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”制度（其它要求详见长垣市生态环境分局环保要求）。

5、其他内容。除以上指标外，《长垣市集体经营性建设用地使用权出让合同》应经长垣市自然资源和规划局备案，竞得人还需与出让人、长垣市人民政府三方共同签订《长垣市集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，并严格按照协议内容进行履约。

三、入市起始价

本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本宗地出让起始价为： 24.84万元∕亩，报价增价幅度： 1000 元∕亩。

四、竞买人范围

中华人民共和国境内外公司、企业或其它组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可申请用地或竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。

五、挂牌出让公告与报名

（一）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可在202 3 年 12 月 18 日至202 3 年 12 月 22 日，到建设大厦A座6006室获取有关挂牌出让文件。

（二）申请人可于202 3 年 12 月 18 日至202 3 年 12 月 20 日，到建设大厦A座6006室，向提交书面竞买申请书和竞买报价单；本次挂牌出让竞买保证金为 1620.8927万元，缴纳截止时间为202 3 年 12 月 20 日24时00分，逾期缴纳报名无效。保证金缴纳帐户为开户单位： 长垣市自然资源保障和土地储备中心 ，开户行： 中原银行长垣支行 ，帐号： 707370100100095301 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2023年12月 22日11时00分 前确认其竞买资格。

（三）本次挂牌出让地点在建设大厦A座6006室。地块挂牌时间为: 2023年12月18日08时08时00分 至 2023年12月22日11时11时00分。

六、其他事项:
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
  （二）竞买人参与竞拍前须认真阅读本公告及挂牌出让文件，如因竞买人未认真阅读导致竞买活动失败，由竞买人承担相应法律责任。

出让人名称： 常村镇朱寨村股份经济合作社

出让人联系地址： 常村镇朱寨村

挂牌人名称： 长垣市自然资源和规划局

挂牌人联系地址：建设大厦A座6006室

挂牌人联系人和联系电话：张先生 0373-8885279

2023年11月29日